Loja à Venda, 588 m² por R$ 2.200.000

Loja à Venda, 588 m² por R$ 2.200.000 LO0509
Centro, Niterói - RJ

5 Banheiros
588m2

Loja em São Domingos com 2 pavimentos de 236,80 m² cada e uma casa em anexo com 115,2 m².m² e casa em anexo com 115 m²

Para quem busca loja para empreender ou montar o seu negócio!

Espaço onde já funciona um restaurante medindo 236,8 m² no térreo, encima há uma loja vazia com a mesma metragem (236,8 m²) e ainda uma casa nos fundos medindo 115,2 m², totalizando 588,80 m².

São dois pavimentos onde no primeiro já funciona um restaurante com cozinha e banheiros, no segundo há 3
salões amplos sendo um rebaixado no meio e com dois banheiros em que pode ser utilizado para mais uma loja com várias opções para o comércio local.

Caixa D Água capacidade 30.000 LT

Há uma casa com sala, 3 quartos, 3 banheiros, 2 cozinhas, despensa, closet e uma varanda nos fundos.

Próximo a Reserva Cultural, restaurantes, teatro, universidades e Clubes.

Oportunidade para quem precisa de espaço, localização e moradia.

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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