Loja para Aluguel , 486 m² por R$ 11.900

Loja para Aluguel , 486 m² por R$ 11.900 LO0038
Mooca, São Paulo - SP

486m2

Sobreloja para alugar, 486 m² por R$ 801/mês - Mooca - São Paulo/SP

***Valor promocional nos 3 primeiros meses de locação por R$ 11.900,00!***
Sobreloja para locação, na melhor localização da Mooca! Localização estratégica, avenida com alto fluxo de carros, entorno verticalizado, loja versátil e moderna, com fachada toda de vidro!

* Endereço:

Avenida Paes de Barros, 745, Mooca, São Paulo - SP

Valor promocional nos 3 primeiros meses de locação por R$ 11.900,00!

* Sua região:

Próximo ao metrô Bresser-Mooca | Ao lado do Habib s, Petland Mooca e Drogaria São Paulo | 2 Min da Vestem e Grão Expresso | 3 Min da Smart fit, Extrafarma, Hering, Cresci e Perdi e Posto Shell Select | 4 Min do Subway, Magazine Luiza, Lojas Marisa | 5 Min do CDB Medicina Diagnóstica, Espaçolaser e Burger King.

* Seu imóvel:

- Terreno: 10,00 x 60,00;
- Área construída: 1234,89 m²;
- Área da sobreloja: 486,21 m²;
- Fachada ampla e toda de vidro;
- Infra para copa;
- 3 Lavabos;
- 2 Vagas de estacionamento;
- Espaço amplo e aberto, com possibilidade de montar como preferir.

* Seu investimento:

Valor do aluguel: R$ 15.900,00
IPTU: R$ R$ 790,00

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Mooca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.