Loja à Venda, 480 m² por R$ 3.500.000

Loja à Venda, 480 m² por R$ 3.500.000 LO0293
Vila Dirce, Carapicuíba - SP

4 Vagas
480m2

Loja à venda, 480 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Dirce - Carapicuíba/SP

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL A VENDA !!!

Imóvel localizado na Av. Inocêncio Seráfico - Carapicuíba
Excelente localização comercial, e também área residencial.
Terreno com 280m² e 480,84 de área construída (loja, e as duas residências).
O imóvel possui duas residências independentes.

Loja - 121,66m²:
Localizada no piso térreo de frente para a Avenida.
4 vagas cobertas, mais espaço da loja, lavabo e depósito.

Primeira residência - 165,30m²:
Com acesso pela lateral, no piso inferior.
Sala de estar e jantar;
Cozinha ampla com armários;
Lavabo;
4 dormitórios, sendo uma suíte;
Varanda e ar condicionado em dois dormitórios;
Quintal com churrasqueira.

Segunda residência - 193,88m²:
Acesso pela lateral, piso superior.
Hall de entrada;
Sala de estar e jantar;
Cozinha ampla com copa;
Lavabo;
4 dormitórios, sendo uma suíte;
Quintal com churrasqueira.

Esse valor de venda inclui a loja mais as duas residências.
O valor do IPTU é dos três imóveis, valor para pagamento a vista.

Para mais informações, ligue para a Proinvest e mencione a referência LO0293.

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Inocêncio Seráfico, 4683 - Vila Dirce, Carapicuíba - SP
Clique para explorar

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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