Loja à Venda, 403 m² por R$ 5.000.000

Loja à Venda, 403 m² por R$ 5.000.000 LO0527
Ingá, Niterói - RJ

5 Banheiros
15 Vagas
403m2

Oportunidade para seu negócio! São 4 lojas à venda em ponto estratégico, 403 m² - Ingá - Niterói/RJ

Oportunidade para seu negócio! Excelente ponto comercial.
São 4 lojas juntas para venda na localização mais nobre e movimentada do Ingá, Niterói/RJ, onde funcionou por 23 anos a tradicional agência do Banco Bradesco, tornando o imóvel extremamente cobiçado Em frente a Drogaria Pacheco, ao lado do supermercado Pão de Açúcar e muito fluxo de pessoas..
Além disso, a Rua Dr. Paulo Alves é a via principal bastante movimentada e que oferece caminho rápido para o centro da cidade, estando a apenas alguns metros do Plaza Shopping Niterói e de vários lançamentos de imóveis em Niterói

. Agência do Bradesco por 23 anos;

. Ar condicionado Central. Em perfeito estado de conservação

-Parte elétrica perfeita.

. 402,53m² de piso;

. 446,67m² de garagem;

. 15 vagas de garagem subterrâneas;

. 4 lojas conjuntas.

Aqui está o espaço ideal para um grande negócio!

Ficou interessado(a) nesta incrível oportunidade de mudar a realidade do seu negócio em um dos melhores pontos da cidade?

Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio!

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Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Ingá, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.