Loja para Aluguel , 389 m² por R$ 35.000

Loja para Aluguel , 389 m² por R$ 35.000 41628
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
389m2

Arvo Rebouças em Cerqueira César, Loja Comercial para locação de 389m² com 1 vaga.

Loja comercial ampla e bem localizada, com 389 m² de área privativa, ideal para diversos segmentos comerciais ou serviços de alto padrão. O imóvel conta com dois banheiros bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Além disso, possui 1 vaga PCD no estacionamento do condomínio, garantindo acessibilidade e comodidade. Situada no Condomínio Árvo Rebouças, o espaço integra um ambiente moderno, seguro e com excelente fluxo de pessoas, favorecendo o posicionamento estratégico do seu negócio. O empreendimento está no coração do bairro Cerqueira César, uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. A localização oferece grande visibilidade, fácil acesso às principais vias, transporte público e proximidade com serviços, comércio diversificado, restaurantes e opções de lazer. É uma área com forte potencial de movimento e atração de público qualificado.

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Localização

Avenida Rebouças, 990 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.