Loja para Venda/Aluguel , 370 m² por R$ 450.000

Loja para Venda/Aluguel , 370 m² por R$ 450.000 LO0203
São Francisco, Niterói - RJ

5 Banheiros
370m2

Creche/Escola em funcionamento à Venda – R$ 450 mil com Fundo de Comércio ou Aluguel R$ 20.000/mês + taxas – São Francisco, Niterói/RJ

Creche em funcionamento, São Francisco - Niterói/RJ

Detalhes da estrutura:
- 12 salas sendo 6 salas de aula
- 5 banheiros + 4 fraldários
- Capacidade técnica: 60 alunos por turno
- Capacidade integral: 70 a 90 alunos

Valores:
- Fundo de comércio: R$ 450.000
- Aluguel da operação: R$ 20.000/mês + taxas

Código: LO0203

Observações:
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Pinciara Imóveis

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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