Loja para Venda/Aluguel , 303 m² por R$ 4.500.000

Loja para Venda/Aluguel , 303 m² por R$ 4.500.000 LO0111
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Banheiros
3 Vagas
303m2

Loja, 303 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 29.300,00/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

Loja para venda e locação Campo Belo!

Loja nova com 303m² de área construída vão livre em 2 pavimentos, terreno com 225m², pronta para receber seu negócio, com entrada elétrica trifásica, porta automática e 3 vagas de estacionamento.

Pavimento térreo:
elétrica trifásica
infra estrutura de ar condicionado
pé direito com 4 metros
Piso concreto resinado 12cm
2 banheiros e espaço para copa.

Pavimento superior:
elétrica bifásica
infra estrutura de ar condicionado
pé diretiro de 3 metros
piso laje
2 banheiros e espaço para copa.

Ideal para farmácia, loja de utilidades domésticas, loja de enxoval e outros...

Localizada na Rua Vieira de Morais, o entorno é bem movimentado, com presença de comércios de vários segmentos.

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Louvre Imóveis

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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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