Loja à Venda, 29 m² por R$ 250.000

Loja à Venda, 29 m² por R$ 250.000 LO0510
Badu, Niterói - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
29m2

Loja à venda, 29 m² por R$ 250.000,00 - Badu - Niterói/RJ

**Oportunidade Imperdível: Venda de loja no Shopping Pentotiba, Badu Niterói/RJ!**

Você está prestes a descobrir uma excelente oportunidade de investimento! Esta loja de 29m², localizada no movimentado Shopping Pentotiba, está disponível por apenas R$ 250.000,00. Ideal para quem busca um espaço versátil e atrativo, a loja conta com um mezanino totalmente em vidro, que proporciona uma iluminação natural incrível e um ambiente moderno.

**Destaques do imóvel:**
- Área: 29m²
- Mezanino em vidro, aumentando a funcionalidade do espaço
- Ideal para diversos tipos de negócios (anteriormente um salão de beleza)
- Condomínio com placa solar, promovendo economia na conta de luz e sustentabilidade
- Localização privilegiada no coração do Badu, Niterói, garantindo grande circulação de clientes

Não perca a chance de adquirir este espaço que combina modernidade e praticidade em uma das regiões mais promissoras de Niterói. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

**Investir no seu futuro nunca foi tão fácil!**

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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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