Loja à Venda, 28 m² por R$ 290.000

Loja à Venda, 28 m² por R$ 290.000 LO0311
Itaim Bibi, São Paulo - SP

1 Vaga
28m2

IBP 727 Sala 601251082-11

Excelente bairro!! Que abriga diversas empresas nacionais e multinacionais. Itaim Bibi é também referência, como excelente Polo Comercial . O Condomínio Miami Business está em ótima a localização, na R. Bandeira Paulista. Conta com um total de 72 salas, de pequenas e médias empresas. Tem 8 andares, 2 elevadores sociais. Tem 72 vagas de estacionamento. Ótima planta, com 2 salas amplas, 1 lavabo, Janelas com ventilação cruzada e com vista aberta. Recepção 24 horas. Fácil acesso às principais Avenidas: Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Sto Amaro e R. Floriano Peixoto. Conjunto comercial com 28m² pronto para ocupação. Escritório composto de 2 salas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Piso em cerâmica, forro em gesso, iluminação completa. À 10 minutos do Shopping Iguatemi e Clube Pinheiros e 220 m do complexo Kinoplex. Você que pensa em ter o seu próprio negócio não deixe de conhecer esse lindo empreendimento. Agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.