Loja para Venda/Aluguel , 257 m² por R$ 1.800.000

Loja para Venda/Aluguel , 257 m² por R$ 1.800.000 LO0107
Liberdade, São Paulo - SP

2 Banheiros
257m2
281m2 Totais

Loja, 257 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 7.500,00/mês - Liberdade - São Paulo/SP

* Oportunidade comercial, local de grande movimento
* Próximo ao Fórum João Mendes e ao Tribunal de Justiça
* Indicado para diversas possibilidades de uso, como restaurante, loja, mercado, farmácia, entre outros comércios.
* Instalação de gás nova
* Parte elétrica e hidráulica reformadas
* Piso cerâmico novo
* Porta automática em perfeito estado
* Dois banheiros reformados
* Documentação em ordem
* Valor anunciado está abaixo do mercado e vale para o primeiro ano de contrato.
* Valor base do aluguel - R$ 7.000,00

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Liberdade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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