Loja à Venda, 256 m² por R$ 1.800.000

Loja à Venda, 256 m² por R$ 1.800.000 LO0406
Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
256m2

Loja à venda, 256 m² por R$ 1.800.000,00 - Humaitá - Rio de Janeiro/RJ

Loja à venda na Rua do Humaitá Humaitá, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade comercial em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do Humaitá. Loja muito ampla, localizada no térreo, de frente para a rua, com ótima visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.

O imóvel possui planta bem distribuída, com ambientes separados, permitindo diferentes configurações de layout, além de 2 banheiros, o que garante praticidade e conforto para operação de diversos tipos de negócios.

Ideal para pet shop, farmácia, loja de material de construção, minimercado, showroom, clínica, escritório comercial ou serviços em geral.

Localização estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por prédios residenciais, comércio consolidado e transporte público.

Uma loja versátil, pronta para receber seu negócio ou gerar excelente renda com locação.
Ótima oportunidade de investimento ou uso próprio.

*Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio*

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua do Humaitá, 144 - Humaitá, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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