Loja à Venda, 500 m² por R$ 3.600.000

Loja à Venda, 500 m² por R$ 3.600.000 LO0610
Centro, Igarapava - SP

8 Banheiros
23 Vagas
500m2
2300m2 Totais

Imóvel Comercial à Venda em Igarapava/SP – Já Locado!

Excelente oportunidade para investidores! Localizado em uma esquina de grande visibilidade em Igarapava, este imóvel comercial está atualmente locado, garantindo renda imediata para o comprador.
Contrato de 5anos - locado para Lj 1á99

O espaço possui estrutura pronta para atender empresas de médio a grande porte, com acesso facilitado e grande fluxo de pessoas.
23 vagas de estacionamento
Esquina estratégica e bem movimentada
Locação ativa retorno imediato sobre o investimento
Ideal para quem busca segurança e rentabilidade em um imóvel comercial com excelente localização.
Adquira um patrimônio valorizado e com receita garantida desde o primeiro dia!
Entre em contato para mais informações e condições de venda.

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Localização

Centro, Igarapava - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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