Loja à Venda, 227 m² por R$ 4.990.000

Loja à Venda, 227 m² por R$ 4.990.000 LO0460
Icaraí, Niterói - RJ

5 Banheiros
227m2

Lojão comercial à venda com 227m2 em frente à praia de Icaraí Niterói RJ

Ampla Loja à Venda com 227m², Frontal à Praia de Icaraí, Niterói - RJ

Excelente oportunidade de venda! Loja ampla com 227m², localizada de frente para a Praia de Icaraí, Niterói - RJ, com uma deslumbrante vista para o mar. A fachada da loja é toda em Blindex, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado.

Características do Imóvel:

Pé direito alto
Escadas de acesso ao segundo piso
Sobreloja ampla com 100m², também de frente para o mar, equipada com banheiro e cozinha funcional
Loja equipada com porta automática, sensor de presença e controle remoto, 5 banheiros e 2 lavabos.
Ideal para Diversos Negócios:
Perfeito para clínicas, cursos, escolas, bancos, academias, escritórios e qualquer outro ramo de comércio, exceto o alimentício.

Visite e Confira:
Agende uma visita para uma melhor apreciação deste espaço único.

Facilidade de Pagamento:
Aceita financiamento.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto padrão em uma das melhores localizações de Niterói.

Características

  • Elevador

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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