Loja para Aluguel , 200 m² por R$ 8.000

Loja para Aluguel , 200 m² por R$ 8.000 4787
Centro, São José dos Campos - SP

200m2 Totais

Loja em Centro

(4787) - Ótima oportunidade comercial no coração de São José dos Campos.

Este salão, situado na rua Humaitá, desfruta de uma alta circulação de pessoas e veículos, tornando-o ideal para uma farmácia de manipulação ou diversas outras atividades. Com seus 60 metros quadrados, possui também 02 banheiros adaptados para deficientes.

Sua localização estratégica nas proximidades do Cartório Civil e do 1° Distrito Policial, em frente a uma casa lotérica e ao lado de um estacionamento, oferece ainda mais vantagens.

O negócio à venda inclui o fundo de comércio (luvas), e o restaurante atualmente montado, conforme mostrado nas fotos, permanece. No entanto, se desejar empreender em outro ramo, o restaurante será desmontado, deixando apenas o espaço do salão da frente com 60 metros quadrados à disposição.

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Localização

Centro, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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