Loja para Aluguel com 2 quartos, 350 m² por R$ 30.000

Loja para Aluguel com 2 quartos, 350 m² por R$ 30.000 9761
Boqueirão, Santos - SP

2 Quartos
4 Banheiros
20 Vagas
350m2
900m2 Totais

Loja 350 metros quadrados, 20 vagas

Excelente oportunidade comercial na Avenida Afonso Pena
Imóvel comercial em localização estratégica, ideal para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade. O terreno possui 900 m2, com 300 m2 de área construída, além de mezanino, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço. Conta ainda com garagem para aproximadamente 20 veículos, um grande diferencial para clientes e colaboradores.
O imóvel é extremamente versátil e se adapta a diversas atividades comerciais e de serviços, tais como:
1. Buffet e casa de eventos
2. Agência bancária ou cooperativa de crédito
3. Concessionária ou agência de veículos
4. Clínica médica ou centro de especialidades
5. Academia ou estúdio fitness
6. Escola, curso profissionalizante ou centro de treinamento
7. Restaurante ou espaço gastronômico
8. Loja de grande porte ou showroom
9. Escritório corporativo ou sede administrativa
10. Laboratório, clínica estética ou odontológica
entre outros......
Com amplo recuo, excelente fluxo de pessoas e veículos, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e potencial de crescimento em uma das avenidas mais valorizadas da região.
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Localização

Boqueirão, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.