Loja para Venda/Aluguel , 1328 m² por R$ 22.576.000

Loja para Venda/Aluguel , 1328 m² por R$ 22.576.000 LO1676
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
1328m2

Loja para venda e aluguel, Cerqueira César, São Paulo - LO1676

Sucesso garantido nessa localização estratégica  entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, trata-se de uma região bem movimentada e que atrai diversos visitantes . a 750 metro do metrô Oscar Freire (linha amarela) cerca de 10 minutos a pé e do metrô Consolação (linha verde) 1,2 km cerca de 15 minutos.De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA A loja faz parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.Fachada: 9,9 metrosPiso: Entregue em cimento liso desempenadoParede: Concreto aparenteLaje: Concreto aparenteBanheiros: 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinadoVagas: 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo

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Localização

Rua Augusta, 1 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO4832638 - Loja na Rua Augusta, 1, Cerqueira César em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de MS HOUSE IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por MS HOUSE IMÓVEIS - 41624 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com MS HOUSE IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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