Loja à Venda, 110 m² por R$ 390.000

Loja à Venda, 110 m² por R$ 390.000 LO0340
Itaipu, Niterói - RJ

2 Banheiros
110m2

Loja à venda, 110 m² por R$ 390.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Loja para alugar, 110 m² por R$ 3.652/mês - Itaipu - Niterói/RJ - LO0340

Localizada na vibrante avenida principal da região oceânica, esta loja de 55 m² oferece um espaço moderno e funcional, complementado por um mezanino adicional de 55 m². O estabelecimento conta com dois banheiros, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para funcionários. A fachada é equipada com portas de Blindex, garantindo uma apresentação elegante e segurança ao mesmo tempo. Ideal para diversos tipos de negócios, a loja combina localização privilegiada com um design prático e atrativo.

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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