Loja para Venda/Aluguel , 900 m² por R$ 5.500.000

Loja para Venda/Aluguel , 900 m² por R$ 5.500.000 LO0030
Vila Matias, Santos - SP

8 Banheiros
100 Vagas
900m2
1098m2 Totais

Loja de 900 m² - Vila Matias - Santos/SP

Excelente oportunidade!
Loja comercial com Instalações para bar, restaurante, temakeria, lanchonete, laboratório, podendo adaptar para clinica, academia e outras diversas.

180m² de área útil em baixo, elevador com acessibilidade.
Altos 220m² + 196m² mezanino acima
Estacionamento ao lado que pode ser conveniado aos clientes do estabelecimento.

O valor da locação refere-se ap pacote,

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Localização

Vila Matias, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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