Loft à Venda com 1 quartos, 63 m² por R$ 745.000

Loft à Venda com 1 quartos, 63 m² por R$ 745.000 LF0064
Gragoatá, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
63m2

Apartamento 1 Quarto no Hotel Orizzonte – Gragoatá, Niterói

Apartamento à venda dentro do Hotel Orizzonte, em Gragoatá, Niterói, com vista panorâmica de 180º para a Baía de Guanabara, incluindo o Pão de Açúcar, Corcovado e Ponte Rio-Niterói.

O imóvel possui:

1 quarto com varanda e closet

Sala integrada à cozinha com varanda

Banheiro espaçoso

Decoração moderna e funcional

Estrutura do hotel: recepção 24h, piscina, sauna, quadra de tênis e serviços completos. Localização estratégica próxima à UFF, centro de Niterói e com fácil acesso ao Rio de Janeiro.

Ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento em locação por temporada, com excelente potencial de valorização.

Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.

Cód. LF0064
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Engenheiro Roberto Velasco Cardoso, 321 - Gragoatá, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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