Laje à Venda, 932 m² por R$ 3.300.000

Laje à Venda, 932 m² por R$ 3.300.000 LJ0011
Parque da Mooca, São Paulo - SP

4 Banheiros
932m2

Laje de 930 m² à venda por R$ 3.300.000 - Parque da Mooca - São Paulo/SP

Sobre loja de 932 m² (1º andar e mezanino) de esquina a Venda no Parque da Mooca.

Distribuídos em vão livre, salas de escritório, refeitório, vestiário e banheiros.

Localizada no bairro Parque da Mooca. Distante a 9 minutos da Estação Vila Prudente do Metrô, e Av. Luiz Ignácio De Anhaia Mello.

Com fácil acesso a Av. Paes de Barros e principais vias de acesso a Cidade.

Ideal para empresas, call-center, escritórios, academias, dentre outras atividades. Reforma realizada em Outubro/22 com pintura, parte elétrica, vidros e hidráulica.

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Localização

Parque da Mooca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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