Kitnet à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 429.000 O-11397

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Localização: Rua Serafim Valandro. Rua sem saída, residencial, localizada entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz.
Ocupado: Não.Descrição ambientes: Conjugado, 28m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Todo o mobiliário dos ambientes é novo. Quarto: Ambiente com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood. Cozinha: Armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas. Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.Andar: 3º andar.Elevador: Sim, porém para no 4º andar. Para chegar no apartamento é necessário descer um lance de escadas, acessível pelo corredor do prédio.Posição do imóvel: Frente Rua Serafim ValandroReformado: Sim.Porteira Fechada: Sim.Mobiliado: Sim. Porteira fechada. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.Vaga de garagem: Vaga alugada no condomínio. Valor R$ 170,00.Vaga na escritura: Não.Pontos fortes do imóvel:- Rua sem saída, com possibilidade de estacionar;- Condomínio barato;- Isento de IPTU;- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;- Possibilidade de aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 200 a R$ 250 para conjugados. Rentabilidade mensal média entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00* (Consulta realizada entre 01/02/2022 e 07/01/2022). Localizado entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz, transversal à São Clemente, em rua residencial e sem saída. Possibilidade de estacionar na rua, com vaga alugada por 1 ano no valor de R$ 170,00. Prédio com elevador e andar médio. Conjugado com 28m², desocupado, reformado, projetado e mobiliado por arquiteta. Porteira fechada.Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60 e mobiliário novo. Quarto com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood. Cozinha com armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas. Banheiro com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.Condomínio barato e imóvel com potencial de renda para locação, podendo ser alugado em plataformas como AirBnb. Imóveis similares na região com valores de diária média entre R$ 200,00 a R$ 250,00 (Consultas realizadas entre 01/02/2022 e 07/02/2022). Ótima oportunidade para moradia e renda.>> Clique aqui e conheça o book e memorial descritivo do empreendimento