Imóvel Comercial à Venda com 8 quartos, 315 m² por R$ 2.990.000

Imóvel Comercial à Venda com 8 quartos, 315 m² por R$ 2.990.000 CA00266
Centro, Vila Velha - ES

8 Quartos
6 Banheiros
4 Vagas
315m2

OPORTUNIDADE de investimento em imóvel para ponto comercial na Luciano das Neves - Vila Velha

Este é o ponto que você estava esperando! Localizado em ponto estratégico, em uma esquina das principais avenidas da cidade, este prédio oferece visibilidade excepcional para o seu negócio devido ao grande fluxo de pedestres e veículos diariamente.

Atualmente estão construídas no local duas casas, com dois sobrados independentes, mais um ponto comercial. O terreno fica próximo ao Terminal de Vila Velha, além de shoppings e faculdade. Sendo via de acesso de vários bairros.

Com uma estrutura sólida e uma localização imbatível, este é o investimento ideal para quem busca lucro e crescimento.

Não perca esta oportunidade!
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***imóvel exclusivo New Address***

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Centro, Vila Velha - ES
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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