Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 795 m² por R$ 5.000.000 SO0203_APE

Saúde, São Paulo - SP

O imóvel em questão encontra-se em uma localização estratégica, distante apenas 150 metros do Metrô Praça da Árvore, facilitando o acesso e a mobilidade dos ocupantes. A região é bem servida por importantes ruas e avenidas como Avenida Jabaquara, Domingos de Moraes, Luís Gois, 23 de Maio (Corredor Norte-Sul), além de estar próxima ao Aeroporto de Congonhas e à Avenida Ricardo Jafet. Essa posição privilegiada proporciona aos futuros proprietários ou locatários a comodidade de uma excelente infraestrutura viária, permitindo deslocamentos rápidos e eficientes.

Segurança e Valorização da Região

A região onde se localiza o imóvel é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, sendo rica em comércios, restaurantes, mercados e escolas, o que contribui para a valorização do local. Essa diversidade de serviços e a presença de estabelecimentos comerciais e educacionais nas proximidades oferecem aos ocupantes do prédio uma gama de opções práticas e convenientes, além de um ambiente propício para o desenvolvimento de atividades profissionais e pessoais.

Diferencial Arquitetônico e Funcional

O prédio comercial em questão apresenta um diferencial arquitetônico e funcional, com um sobrado na frente, um prédio de 3 pisos de 130 m² cada no meio e um pequeno prédio nos fundos, totalizando 795 m² de área construída. Essa configuração única e versátil permite uma melhor distribuição dos espaços, atendendo a diversas necessidades dos futuros ocupantes, sejam eles empresas, profissionais liberais ou prestadores de serviço. A possibilidade de adaptação do layout e a divisão dos ambientes conferem ao imóvel uma flexibilidade que o torna atraente para diferentes tipos de atividades comerciais ou corporativas.

Oportunidade Única de Transação Imobiliária

A venda ou locação deste prédio comercial com diferenciais em localização, segurança e configuração arquitetônica representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel com características únicas e privilegiadas. Sua proximidade com o Metrô Praça da Árvore, a facilidade de acesso a importantes vias e a infraestrutura consolidada da região, aliadas ao seu diferencial construtivo, fazem deste imóvel uma opção altamente atrativa para empresas, profissionais e investidores interessados em expandir seus negócios ou adquirir um ativo imobiliário com grande potencial de valorização. Não perca essa chance de obter um excelente prédio comercial com todas essas vantagens.

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