Imóvel Comercial à Venda, 767 m² por R$ 3.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 767 m² por R$ 3.500.000 8913
Vila Olivo, Valinhos - SP

7 Banheiros
767m2

Prédio Comercial - à venda por 3.500.000,00 - - Vila Olivo, - Valinhos.

Imóvel comercial no centro de Valinhos ao lado do Terminal Rodoviário, Prefeitura, Industria Westrock (antiga Rigesa), com 4 lojas no pavimento inferior, mais 12 salas comerciais no pavimento superior. Conta com a maioria das unidades já locadas, proporcionando uma rentabilidade mensal de R$ 10.000,00, podendo chegar no mínimo em R$ 16.000,00 mensais EM ALUGUEIS.Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

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Localização

Vila Olivo, Valinhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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