Imóvel Comercial para Aluguel , 75 m² por R$ 8.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 75 m² por R$ 8.000 28
Higienópolis, São Paulo - SP

2 Banheiros
75m2

Casa Comercial de Vila em Higienópolis. Alugue por R$ 8.576,97/mês

Ótimo imóvel para uso comercial na região de Higienópolis
São 75,00 m² área construída e 57,00 m² área terreno.

PISO SUPERIOR:
2 salas, piso de madeira sendo uma com sacada;
Banheiro social.

PISO INFERIOR:
Hall de Entrada;
4 salas ,ambientes abertos; ar condicionado
Lavabo;

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 8.000,00
CONDOMÍNIO: 190,00
VALOR DE IPTU 2024: R$ 386,97/mês.

GARANTIAS: SEGURO FIANÇA OU FIADOR

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Piauí, 1164 - Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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