Imóvel Comercial à Venda, 750 m² por R$ 2.100.000

Imóvel Comercial à Venda, 750 m² por R$ 2.100.000 PO0004_MANTIQ
, Itatiaia - RJ

1 Banheiro
750m2

Pousada 4 Estações, Vila Pinheiro, Itatiaia, RJ

Linda Pousada na Subida para o Parque Nacional de Itatiaia/RJ.

Com terreno de 678,93m² e área construída de 748,84m², em 2 pavimentos, sendo:

Recepção, 10 suítes (sendo 1 para portadores de necessidades especiais/ e 2 com varandas), salão de estar e refeições (podendo ser usada como boate), lavabo masculino e feminino, 1 suíte para funcionários, cozinha, lavanderia, salão para reuniões, piscina, sauna, salão de jogos, churrasqueira e estacionamento coberto.
OBS: no segundo andar tem 1 apartamento para moradia dos proprietários com 3 quartos (sendo 1 suíte) e 2 com armários, copa,cozinha, lavanderia, varandas no salão e em 2 quartos.

OBS: a mesma poderá ser transformada em uso residencial para terceira idade, ou seja, uma clinica de idosos, mas para isso precisa de uma pequena reforma.

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Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

, Itatiaia - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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