Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 733 m² por R$ 5.500.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 733 m² por R$ 5.500.000 PR0002_CIG
Vila Pedro Moreira, Guarulhos - SP

9 Banheiros
12 Vagas
733m2

Prédio Comercial para VENDA ou LOCAÇÃO, Vila Pedro Moreira, Guarulhos, SP Região Central de Guaru

Prédio Comercial para VENDA ou LOCAÇÃO

Região Central de Guarulhos

Rua Silvestre Vasconcelos Calmon, 728


Area terreno 319 m2

Área Construída 733 m2

Sendo:

Subsolo 140 m2

1º Pavimento 250 m2

2º Pavimento 250 m2

3º Pavimento 100 m2


Descritivo:

Diversas salas

Sala de reunião

Recepção

Cozinha

9 Banheiros

12 Vagas de garagem

Terraço com churrasqueira

Estrutura para ar-condicionado

Sistema de câmeras

Estrutura para implantação de elevador


Excelente imóvel, ideal para instalação de diversos seguimentos comerciais e empresariais


Valor de LOCAÇÃO R$28.000,00


Valor de VENDA R$5.500.000,00
O proprietário estuda pegar como parte de pagamento terreno comercial


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Fábio Cardoso
Corretor de Imóveis
CRECI 60.625 F

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Cardoso Imóveis Guarulhos
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Características

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Silvestre Vasconcelos Calmon, 728 - Vila Pedro Moreira, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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