Imóvel Comercial à Venda, 350 m² por R$ 4.300.000

Imóvel Comercial à Venda, 350 m² por R$ 4.300.000 BV17295
Santana, São Paulo - SP

9 Banheiros
9 Vagas
350m2
600m2 Totais

Imóvel Comercial em Santana

Santana, Prédio Comercial de 600m² com 9 vagas.

Prédio Comercial de 600m² de área construída - Terreno 7 x 50 (350 m2).
Térreo: salão comercial com 220 m e pé direito de 5 mts, mezanino no fundo envidraçado com 2 banheiros e uma cozinha, edicula no fundo contendo uma sala e 1 banheiro.
Primeiro andar: 7 salas e 3 banheiros, todas com relógio de luz independente
Segundo andar: conjunto de 180 mts, com 7 salas, 3 banheiros e uma copa/cozinha
Estacionamento: 9 vagas.

Quem mora em Santana não precisa sair do próprio bairro para resolver pendências do dia a dia. A rua Voluntários da Pátria e as avenidas Braz Leme, Conselheiro Moreira de Barros e Engenheiro Caetano Álvares são conhecidas por reunirem um ótimo comércio, com restaurantes, lojas, hospitais, farmácias, bancos e universidades.
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Localização

Rua Duarte de Azevedo, 631 - Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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