Imóvel Comercial à Venda, 600 m² por R$ 10.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 600 m² por R$ 10.000.000 PR0008_APE
Mirandópolis, São Paulo - SP

8 Banheiros
600m2

Prédio Comercial à Venda na Saúde com 600m², com renda, ao lado da Estação de Metrô - São Paulo - S

Imóvel Comercial de Esquina com 600 m² de Área Construída e Renda Mensal Garantida.

Se você está em busca de um investimento seguro e lucrativo, não pode perder esta oportunidade! Este imóvel comercial de 600 m² de área construída, localizado em uma esquina estratégica, está disponível para venda e oferece uma renda mensal consistente. O grande diferencial deste imóvel é que ele é ocupado pela ULTRAFARMA há mais de 20 anos, garantindo estabilidade e confiabilidade no retorno do seu investimento.

Diferencial Único:

Inquilino de Renome: A ULTRAFARMA é uma das maiores redes de farmácias do Brasil, o que garante uma locação estável e de longo prazo.

Localização Privilegiada:
Este imóvel está situado em uma localização verdadeiramente privilegiada:
Proximidade ao Metrô Saúde: Apenas 110 metros do Metrô Saúde, o que garante fácil acesso para funcionários e clientes.
Grande Fluxo de Pedestres e Carros: Localizado em uma região de alto tráfego, o imóvel atrai tanto pedestres quanto motoristas, proporcionando grande visibilidade para qualquer tipo de negócio.
Vizinhança Consolidada: A região é conhecida por sua estabilidade comercial e presença de empresas de renome, o que valoriza ainda mais este investimento.

Este é o momento ideal para diversificar seus investimentos e garantir uma fonte estável de renda com este imóvel comercial de esquina. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo valioso em uma localização estratégica.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Jabaquara - Mirandópolis, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4245002 - Imóvel Comercial na Avenida Jabaquara Mirandópolis em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.