Imóvel Comercial para Aluguel , 600 m² por R$ 19.900

Imóvel Comercial para Aluguel , 600 m² por R$ 19.900 CA00297
Campestre, Santo André - SP

5 Banheiros
2 Vagas
600m2

Sobrado - De Rua (Locação) 5 salas de trabalho, 2 salas de reunião, 4 banheiros.

Sobrado - De Rua (Locação) 5 salas de trabalho, 2 salas de reunião, 4 banheiros.Características: Vocação ComercialPortão para pedestres e carro (2 ou vagas), recepção, 5 salas de trabalho, 2 salas dereunião, 4 banheiros, inclusive para deficientes, auditório, copa/café, entre o pavimentoinferior e superior.Na parte de trás do imóvel:2 salas sendo que são de excelente tamanho, com estações de trabalhos, jardim,banheiros e cozinha.Terreno = 10 frente x 72 fundos= 720 m2Curiosidade: excelente localização, na melhor parte da D. Pedro II, saída SCS, SãoPaulo, Av. dos estados.OBS: Excelente localização em frente aoLaboratório FleuryMÓVEL OCUPADO ? COMERCIALValor: R$ 26 mil mensal+ IPTU(R$1.250,00 mensal)

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Daniela De Oliveira

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Localização

Avenida Dom Pedro II, 1316 - Campestre, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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