Imóvel Comercial à Venda com 6 quartos, 396 m² por R$ 4.000.000

Imóvel Comercial à Venda com 6 quartos, 396 m² por R$ 4.000.000 CC4247
Alphaville Conde II, Barueri - SP

6 Quartos
8 Banheiros
8 Vagas
396m2

Venda de Andar Corporativo com 396m² - Alpha Square Offices

Venda de Andar Corporativo com 396m² - Alpha Square Offices

396m² | 6 Salas | 8 Vagas | Vista 360º

Seu novo endereço comercial em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville!

Destaques do Imóvel:
6 salas amplas com fino acabamento
Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
Vista panorâmica 360º para Alphaville
Infraestrutura completa no condomínio:
Salas de apoio | Depósito | Auditório | Estacionamento
Mall no térreo com restaurantes e lojas

Características e Estrutura Comercial: O Alpha Square Office é um condomínio empresarial que oferece uma série de facilidades para empresas e profissionais que buscam um ambiente de trabalho moderno e funcional. Algumas das principais características incluem:

Escritórios e salas comerciais: O Alpha Square Office dispõe de unidades de diferentes tamanhos, projetadas para atender tanto empresas de pequeno porte quanto grandes corporações. O espaço é flexível e pode ser adaptado conforme as necessidades de cada empresa.

Infraestrutura de alto padrão: As instalações são modernas, com acabamentos de qualidade e tecnologias de ponta. As unidades possuem sistemas de ar-condicionado central, infraestrutura de telecomunicações e internet de alta velocidade, proporcionando um ambiente ideal para empresas que exigem eficiência.

Recepção e áreas comuns: O condomínio conta com recepção moderna, elevadores, corredores amplos e áreas comuns bem planejadas, criando um ambiente corporativo profissional e agradável.

Estacionamento: O Alpha Square Office oferece amplo estacionamento, com vagas tanto para visitantes quanto para os funcionários, o que agrega conveniência para quem trabalha ou visita o local.

Localização: A localização do Alpha Square Office é um dos maiores atrativos do empreendimento. Ele está situado no coração de Alphaville, uma das regiões mais valorizadas para negócios e residências na Grande São Paulo, oferecendo fácil acesso a importantes rodovias e a infraestrutura de uma área altamente desenvolvida.


Segurança e Conforto: A segurança no Alpha Square Office é outro diferencial importante. O empreendimento conta com:

Segurança 24 horas: Vigilância e controle de acesso rigorosos, com monitoramento constante para garantir a segurança dos inquilinos e visitantes.

Controle de acesso: O acesso ao edifício é restrito, com portaria 24 horas e sistemas de segurança avançados, como câmeras de vigilância e controle de entrada de pessoas.

Alphaville é uma região privilegiada e altamente valorizada, tanto para empresas quanto para residências. Os arredores do Alpha Square Office oferecem uma excelente infraestrutura:

Shoppings e Centros Comerciais: O Shopping Iguatemi Alphaville, o Shopping Tamboré e o Alpha Square Mall estão muito próximos, oferecendo opções de compras, alimentação e entretenimento.

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Características

  • Interfone

  • Elevador

  • Mobiliado

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Localização

Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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