Imóvel Comercial à Venda, 581 m² por R$ 1.950.000

Imóvel Comercial à Venda, 581 m² por R$ 1.950.000 PR0114_LARES
Vila Romero, São Paulo - SP

6 Banheiros
8 Vagas
581m2

Casa comercial para venda, 581m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES OU EMPRESÁRIOS CASA COMERCIAL EM SANTANA

Destaques do Imóvel:

Localização estratégica: Situada na Rua Ibiratinga, em Santana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona norte de São Paulo, próximo a importantes pontos comerciais como o Supermercado Pastorinho, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Academia Smart Fit, além de farmácias, padarias e bancos que movimentam intensamente a região.

- A Rua Ibiratinga está localizada perpendicularmente à Av. Imirim e paralela à Av. Engenheiro Caetano Álvares
- Região de grande movimento e fácil acesso a pé, de carro ou por transporte público, sendo estratégico para clientes e colaboradores.
- Área útil de 581m² sendo 2 construções com 2 pavimentos em lote de 432m² (16x27)
- Imóvel com infinitas possibilidades para o seu negócio, pois conta com 32 ambientes, sendo Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings e outros negócios.
- Amplo espaço aberto para área de convivência ao ar livre
- Grande visibilidade e excelente potencial para personalização de fachada

280m da Av. Engenheiro Caetano Álvares
600m da Av. Imirim
1,8Km da Av. Conselheiro Moreira de Barros
3,6Km da Rua Voluntários da Pátria
3,8Km do Metro Santana

Transforme seu negócio com esse espaço único e diferenciado em um dos melhores pontos de Santana!

Agende uma visita com corretor.

Características

  • Depósito

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Ibiratinga, 127 - Vila Romero, São Paulo - SP
Clique para explorar

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4778265 - Imóvel Comercial na Rua Ibiratinga, 127, Vila Romero em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
Whatsapp
Contatar