Imóvel Comercial à Venda, 264 m² por R$ 1.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 264 m² por R$ 1.500.000 BV17677
Vila Formosa, São Paulo - SP

4 Banheiros
10 Vagas
264m2
578m2 Totais

Imóvel Comercial em Vila Formosa

Vila Formosa, Prédio Comercial de 578m² com 4 salas, 10 vagas.

Prédio Comercial com Área do terreno: 264m² e Área construída: 578 m².

Térreo: Recepção ampla, 2 salas, vestiário com 2 banheirosCozinha1º Andar:4 salas bem distribuídas2 banheiros, Copa, Subsolo: 10 vagas de garagem
Detalhes: Área do terreno: 264 m² (8 x 33 m)Área construída: 578 m².

Imóvel com estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. Garagem com ampla capacidade e facilidade de acesso. A Vila Formosa é conhecida por ser um bairro tranquilo e residencial, com muitas áreas verdes e ruas arborizadas. É um local ideal para quem busca uma atmosfera mais calma e um ambiente propício para o bem-estar.

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Localização

Rua Ingaíbos, 106 - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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