Imóvel Comercial para Aluguel , 576 m² por R$ 25.960

Imóvel Comercial para Aluguel , 576 m² por R$ 25.960 AC0374
Centro, Rio de Janeiro - RJ

576m2

Andar Corporativo à venda, 576 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Ar-condicionado com sistema VRV (Volume de Refrigerante Variável)
Piso elevado em placas
Forro composição em gesso liso e forro modular em placas 62,5 cm x 62,5 cm
Luminárias de alto rendimento com lâmpadas fluorescentes T5
Automação, Supervisão e Controle Predial
Sistema BMS, CFTV e controle de acesso
Sistema de combate a incêndio
Sprinklers e detectores de fumaça
Fibra ótica a ser disponibilizada pelas concessionárias
Escadas
Escada enclausurada e pressurizada

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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