Imóvel Comercial à Venda, 540 m² por R$ 3.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 540 m² por R$ 3.000.000 PR0060_JM
Jardim Brasília, Águas Lindas de Goiás - GO

1 Banheiro
540m2

Prédio Comercial para Venda com 540m² na Avenida JK, sendo loja e sobreloja com laje, em Águas Li

Excelente oportunidade para investir em um prédio comercial à venda em Águas Lindas de Goiás, na região do Jardim Brasília. Com uma área total de 540 m² e área útil de 540 m², este imóvel possui grande potencial para empreendimentos e atividades comerciais. Localizado em uma região em pleno desenvolvimento, o prédio encontra-se atualmente desocupado, porém com a possibilidade de ser adquirido mobiliado, facilitando a entrada do novo proprietário.

A edificação apresenta ótima infraestrutura e layout versátil, permitindo adaptações conforme as necessidades do negócio. Sua localização estratégica em Águas Lindas de Goiás, próximo a importantes vias de acesso e áreas comerciais, torna-o uma opção atrativa para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios.

Não perca a chance de adquirir este prédio comercial com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece para o seu próximo empreendimento.

Características

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra 6, 2 - Jardim Brasília, Águas Lindas de Goiás - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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