Imóvel Comercial à Venda, 485 m² por R$ 4.561.140

Imóvel Comercial à Venda, 485 m² por R$ 4.561.140 BV18052
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

10 Banheiros
4 Vagas
485m2

Imóvel Comercial em Ipiranga

Condominio Versos Ipiranga, Loja Comercial de 485m² com 10 banheiros e 4 vagas.

Loja Comercial de 485m² com 4 banheiros, 10 vagas.
A unidade oferece um layout moderno e amplo com mezanino e pé-direito duplo, garantindo excelente iluminação natural e amplitude.

Localizadas no térreo de um moderno edifício misto que combina residências e hospedagem, as lojas se beneficiarão de um fluxo constante de pessoas que acessam o empreendimento.

Ipiranga é um bairro localizado no distrito homônimo, no município de São Paulo, Brasil. É um dos bairros localizado na zona Sul.

Entrega: 31/07/2025

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Localização

Rua Júlia Cortines, 95 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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