Imóvel Comercial à Venda, 470 m² por R$ 2.127.659

Imóvel Comercial à Venda, 470 m² por R$ 2.127.659 BV14871
Vila Formosa, São Paulo - SP

6 Banheiros
2 Vagas
470m2

Imóvel Comercial em Vila Formosa

Vila Formosa, Casa Comercial de 470m² com 2 vagas.

Casa comercial em terreno de 470m². Pavimento térreo com amplo salão e 2 banheiros internos, 1 banheiro externo com rampa de acesso para deficientes, escritório com banheiro privativo, cozinha grande, área de serviços e churrasqueira.

Acesso com rampa ao pavimento superior que possui espaço externo e salão com 2 banheiros.
Última atividade comercial no imóvel buffet infantil.

Vila Formosa é um distrito situado na Zona Leste do município de São Paulo e pertencente à Subprefeitura de Aricanduva.

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Localização

Rua Pretória, 284 - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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