Imóvel Comercial para Aluguel , 465 m² por R$ 25.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 465 m² por R$ 25.000 PR0009_ZR
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

6 Banheiros
4 Vagas
465m2

Prédio comercial para locação, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

No terreno do imóvel estão edificados 2 prédios - Prédio Principal e Prédio Anexo. Entre os prédios há uma área descoberta para estacionamento de veículos com 8 vagas. Na entrada do imóvel há uma área descoberta, de acesso a entrada principal dos prédios e ao estacionamento de veículos, com pequeno jardim. O imóvel possui a área total construída de cerca de 465 m2, sendo o Prédio Principal com 336 m2 e o Prédio Anexo com 129 m2.
1º pavimento: Recepção, 2 salas, 2 banheiros masculino e feminino,1 copa, hall de acesso ao 2º andar.
2º pavimento: hall, 5 salas, 2 banheiros, escada de acesso ao 3º andar.
3º pavimento:hall. 6 salas, 2 banheiros, escada de acesso a cobertura
Observação: As paredes divisórias dos dois prédios são de fácil remoção, de acordo com as necessidades de uso pelo locatário.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Assis Bueno - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.