Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 433 m² por R$ 2.450.500

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 433 m² por R$ 2.450.500 CA02411
Centro, Sorocaba - SP

8 Banheiros
433m2

Prédio Comercial e 7 banheiros à Venda, 434 m² por R$ 2.450.000,00

? Imóvel COMERCIAL ?

?Excelente Localização ESQUINA ?


Fica ao lado do Colégio Padilha próximo da Praça Frei Baraúna ( Fórum Velho)


- Área Construída: 433 m2


Estacionamento acesso R. Prof Toledo
- Estacionamento para veículos e motos


No Pavimento Principal - frente Cesario Mota
- Recepção
- ?02 Salas de Reuniões
- 04 Sanitários
- 01 Copa
- Área de Luz

No Pavimento Superior
- ?05 Salas de Reuniões
- 03 Sanitários


VALOR VENDA

- Valor: R$ 2.450.000,00



VALOR Locação

- Locação: R$ 15.000,00


IPTU - 2024

- Valor: R$ 520,00/ mês

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Maicon F & G Imóveis

(15) 9816... ver telefone

Localização

Rua da Penha - Centro, Sorocaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.