Imóvel Comercial para Aluguel , 400 m² por R$ 25.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 400 m² por R$ 25.000 SF57542
Pinheiros, São Paulo - SP

6 Banheiros
4 Vagas
400m2
410m2 Totais

Imóvel Comercial em Pinheiros

Cod: 48309

Localizado em Pinheiros, na Rua Henrique Schaumann, próximo a Rua Cardeal Arcoverde e Av. Rebouças.

Prédio com 3 andares de com 95 metros. E mais um terraço coberto com 95 metros, Quase 400 metros.

4 vagas internas e mais calçada larga que cabe + 4 carros na frente

E se precisar a 50 metros na calçada descendo sentido Teodoro Sampaio tem estacionamento que aceita convênio (tem 250 vagas)

Tem 2 wcs em cada andar

Total 6 wcs no imóvel. E coletor de 6 mil litros de água de chuva para usar nos banheiros.

E todos com ar quente e frio de teto.

Lá já está com ar condicionado, iluminação em teto de gesso completa e toda fiação com vários pontos de tomadas e Ti.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

Não deixe de nos consultar.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-j

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(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua Henrique Schaumann, 730 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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