Imóvel Comercial à Venda com 4 quartos, 440 m² por R$ 2.900.000

Imóvel Comercial à Venda com 4 quartos, 440 m² por R$ 2.900.000 PR0175_ZEQUIN
Vila Osasco, Osasco - SP

4 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
440m2
689m2 Totais

Comercial - Centro

IMÓVEL A VENDA: IMÓVEL CASA COMERCIAL + AMPLO TERRENO NO CENTRO, OSASCO/SP -

Terreno de 689 m², + Casa comercial (alugada) com aprox. 440 m² de área construída. 2 salas comerciais na parte de baixo, separadas. 4 casas nos fundos. Tudo alugado gerando renda mensal de R$ 11 mil.

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Localização

Avenida Santo Antônio - Vila Osasco, Osasco - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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