Imóvel Comercial à Venda com 4 quartos, 176 m² por R$ 2.112.000

Imóvel Comercial à Venda com 4 quartos, 176 m² por R$ 2.112.000 41525
Planalto Paulista, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
176m2

Casa Comercial à venda em Planalto Paulista com 174m², 3 dormitórios (1 suíte) e 3 vagas de garagem.

Casa Comercial à Venda no Planalto Paulista – 174m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 3 Vagas | Edícula Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Casa comercial à venda no Planalto Paulista, com 174m² de área construída, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam um imóvel versátil e bem localizado. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, facilmente adaptáveis para salas comerciais, além de ambientes amplos, bem iluminados e com ótima distribuição. Conta ainda com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Como diferencial, possui edícula, que pode ser utilizada como área administrativa, depósito, sala de apoio ou até mesmo para ampliação das atividades comerciais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços na região. Uma excelente opção para quem busca funcionalidade, visibilidade e potencial de valorização.

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Localização

Alameda dos Tupiniquins, 1099 - Planalto Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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