Imóvel Comercial à Venda com 4 quartos, 268 m² por R$ 1.000.000

Imóvel Comercial à Venda com 4 quartos, 268 m² por R$ 1.000.000 PR0101_SJC
Centro, São José dos Campos - SP

4 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
268m2
394m2 Totais

Casa à venda, 268 m² por R$ 1.000.000,00 - Centro - São José dos Campos/SP

Casa comercial à venda no Centro Terreno de 394 m² 268 m²

Casa comercial de construção antiga com 268 m² de área construída, situada em um terreno amplo de 394 m². O imóvel apresenta excelente potencial para adaptação comercial devido à sua localização estratégica e dimensões do lote, permitindo diversos tipos de projetos e reformas.

Localizada em região privilegiada no Centro de São José dos Campos, o imóvel está posicionado próximo a pontos de referência importantes, como o INSS, Hospital Santa Casa e as agências dos bancos Bradesco, Caixa Econômica Federal e Santander. A área oferece altíssimo fluxo de pedestres e veículos, ideal para clínicas, escritórios ou serviços.

- Área construída: 268 m²
- Área do terreno: 394 m²
- Localização estratégica em polo comercial e bancário
- Proximidade com hospitais e órgãos públicos

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Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto!

Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h.
Sábados das 9h ás 13h.
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Características

  • Quintal

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Marechal Floriano Peixoto - Centro, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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