Imóvel Comercial à Venda, 371 m² por R$ 5.507.348

Imóvel Comercial à Venda, 371 m² por R$ 5.507.348 BV15834
Itaim Bibi, São Paulo - SP

1 Banheiro
371m2

Imóvel Comercial em Itaim Bibi

Condominio Vitacon Itaim no Itaim Bibi, Loja Comercial de 371m² com banheiro, sem vaga.

Loja Comercial de 371m² com banheiro, sem vaga no Condominio Vitacon Itaim.

O bairro do Itaim Bibi, localizado na cidade de São Paulo, é conhecido por ser uma região nobre e bastante valorizada. Apresenta uma ampla variedade de opções de lazer, serviços, mobilidade e potencial de rentabilidade para quem está interessado em investir em um apartamento para locação.



Em termos de lazer, o Itaim Bibi oferece uma diversidade de gastronomia, bares, cafés e casas noturnas. A região conta com uma vida noturna observada, sendo especialmente popular entre os jovens profissionais.



Quanto aos serviços, o bairro é bem servido em termos de comércio e privados. Há uma grande quantidade de lojas de luxo, boutiques, supermercados, farmácias e centros comerciais, onde é possível encontrar uma ampla gama de produtos e serviços

No que diz respeito à mobilidade, o Itaim Bibi possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes da cidade, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho.

Data de entrega: JULHO/2025
FOTOS DE DECORADO/PERSPECTIVA
DECORADO UNICO

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Localização

Rua Urussuí, 142 - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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