Imóvel Comercial à Venda, 213 m² por R$ 600.000

Imóvel Comercial à Venda, 213 m² por R$ 600.000 PR0007_IEM
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ

2 Banheiros
1 Vaga
213m2
352m2 Totais

Prédio 03 lojas e 1 aparto 2 Q à venda, Jardim Catarina Novo, São Gonçalo

Excelente opção para uma renda mensal + moradia em generoso apartamento 2 quartos com 1 suíte e demais dependencias acrescentando terraço coberto para ampliação ou área de lazer.

DESCRIÇÃO DE TODO O PRÉDIO
Térreo/Comercial: 03 lojas (02 alugadas) + Loja 01 26,50m² ; Loja 02 34,23m² e Loja 03 25,70m².
Sobrado com excelente apartamento 2 quartos (1 suíte) , 2 banheiros, ampla sala em dois ambientes, ´varanda, área de serviço e Terraço coberto, 127,36m².

DIFERENCIAIS: A Rua Cristiano Filgueiras, é a Principal, servida de ônibus, predominantemente comercial.

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Atendemos de segunda a sexta das 09h às 18h e sábado das 09h às 11h.
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cristiano Figueiras - Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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