Imóvel Comercial à Venda, 32 m² por R$ 390.100

Imóvel Comercial à Venda, 32 m² por R$ 390.100 05DC20241336V
Aclimação, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
32m2

Conjunto Comercial para Venda em São Paulo, Aclimação, 1 banheiro, 1 vaga

Empreendimento com 10 andares. Localizado a 180m Colégio Objetivo (Vergueiro), 550m da estação de metrô Vergueiro, 600m do Hospital AC Camargo e a 750m do Hospital e Maternidade Santa Joana.
Conjunto comercial, localizado no terceiro andar com boa ventilação e luminosidade. Possui 2 salas, sendo uma com varanda, banheiro e copa. Vaga de garagem para 1 veículo.
Comodidade: recepção com vigilância 24hs, acessibilidade para deficientes fisicos e sistema de monitoramento.
Lazer: jardim.
Fácil acesso a estação de metrô Vergueiro, Colégio Objetivo (Vergueiro), Hospital AC Camargo, Av. da Aclimação, Rua Pires da Mota, Rua Muniz de Sousa, Rua Apeninos, Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio.
Região com estações de metrô, praças, parque, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio.
Agende sua visita!!!


- Características: Ar Condicionado, Elevador, Vaga,

- Cômodos: Banheiro Social,

- Infraestrutura: Acessibilidade à Deficientes,

- Lazer: Jardim,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdades, Metro, Museu, Parques, Teatro,

IPTU Mensal.

Observação: A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes.
Para maiores informações entre em contato conosco.

Pontos Fortes: Empreendimento localizado a 180m Colégio Objetivo (Vergueiro), 550m da estação de metrô Vergueiro e a 600m do Hospital AC Camargo e 750m do Hospital e Maternidade Santa Joana; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Av. da Aclimação, Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio.
Agende sua visita!!!

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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DMC CORRETORA DE IMOVEIS LTDA.

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Localização

Rua Castro Alves, 457 - Aclimação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.