Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 232 m² por R$ 2.500.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 232 m² por R$ 2.500.000 6512
Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo - SP

5 Banheiros
4 Vagas
232m2
325m2 Totais

SOBRADO DE 232M² PARA LOCAÇÃO NO JARDIM SÃO PAULO - ZONA NORTE - SÃO PAULO

Amplo sobrado de 232m² para fins comerciais como: clinica de estética, salão de beleza, pilates, ballet e consultório médico em geral. Distribuidos em 3 quartos, sendo um closet, 2 suítes, 5 banheiros, quintal nos fundos, espaço coberto com churrasqueira e forno de pizza, quintal com jardim e entrada lateral, com 4 vagas de garagem. Ótimo localização, próximo à colégios, padarias, restaurantes, hipermercados e comércios em geral. Acesso fácil à Av Leoncio de Magalhães e estão do Metrô Jardim São Paulo.


Características do imóvel
Armário de Cozinha
Armário na Cozinha
Armário no Quarto
Churrasqueira
Cozinha
Forno de pizza
Garagem
Interfone
Jardim
lavabo
Quintal
Recepção
Sala de Estar

Características

  • Churrasqueira

  • Quintal

  • Interfone

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Localização

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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