Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 322 m² por R$ 700.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 322 m² por R$ 700.000 JTAVARES-48904
São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
4 Vagas
322m2

Casa comercial em São Cristóvão

(Código: 48904, Rua Esberard) - Próximo ao centro de tradições nordestina, acesso livre para Avenida Brasil e Linha Vermelha. Ótima casa comercial podendo ser residencial, duplex em centro de terreno, frente de rua, com mais de 300m² de área construída, jardim e área coberta, dois pavimentos, murada, no térreo com uma sala e cinco quartos no andar superior e quatro banheiros, no inferior, copa cozinha e área de serviço. Espaço para quatro carros, estuda proposta, poderá ser locada para residencial. Agende sua visita
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Rua Esberard - São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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