Imóvel Comercial à Venda, 90 m² por R$ 650.000

Imóvel Comercial à Venda, 90 m² por R$ 650.000 PR0098_LARES
Vila Figueiredo, Rio Grande da Serra - SP

1 Banheiro
4 Vagas
90m2
313m2 Totais

Casa comercial para venda, 90m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Imóvel comercial para venda no centro de Rio Grande da Serra 

Estrategicamente localizado no centro de Rio Grande da Serra, com um terreno de 313,25 metros quadrados e 90 metros quadrados de área construída, podendo abrigar diversas configurações de negócios. Atualmente funciona uma distribuidora de gás.

Escritório, mezanino com outro escritório, 2 WC, 3 vagas na frente, cozinha, 3 salas depósito, pátio amplo, câmera de segurança com monitoramento.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situado no centro da cidade, facilitando o acesso a serviços, comércio e transporte público.
Terreno Espaçoso: Com generosos 313,25 metros quadrados, oferece espaço para diversas possibilidades de negócios.
Área Construída de 90m²: Ideal para diversos tipos de empreendimentos, com ampla gama de uso.
Oportunidade de Renda: Perfeito para investidores que buscam retorno através do aluguel.

Potencial de Uso:
Escritórios
Consultórios
Lojas Comerciais
Cafés ou Restaurantes
Outros Negócios Locais
Investimento Inteligente:
Esta propriedade não é apenas um imóvel, é uma oportunidade de investimento sólido, com potencial para retorno financeiro através do aluguel.

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua José Maria de Figueiredo, 629 - Vila Figueiredo, Rio Grande da Serra - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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