Imóvel Comercial à Venda, 300 m² por R$ 1.690.000

Imóvel Comercial à Venda, 300 m² por R$ 1.690.000 PR0219_LARES
Vila Romana, São Paulo - SP

4 Banheiros
1 Vaga
300m2

Casa comercial para venda em Vila Romana, 300m²

Sobrado Comercial à Venda Vila Romana

Sobrado localizado na Vila Romana, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para uso comercial ou profissional.

Atualmente adaptado e em funcionamento como consultório odontológico, o imóvel conta com:

Recepção ampla e bem distribuída

Dois consultórios

Banheiro

Lavabo

Escritório reservado

Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo versatilidade de uso, composta por:

Pequena sala

Quarto

Cozinha

Banheiro

Lavanderia

Quintal independente

Parte do imóvel necessita de reforma, principalmente a edícula, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, de acordo com as necessidades do novo projeto ou atividade.

O espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades profissionais, com grande potencial de adaptação.

Localização privilegiada, em bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Tito, 1707 - Vila Romana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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